5752-5756 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Un immeuble de 4 logements (4 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 172 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Rosemont est à 530 m. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 029 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 941 $
Logements
4
Construit
1925
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 029 600 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 029 600 $
Rôle précédent990 000 $
Rôle en vigueur en 2022673 500 $

De 673 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 029 600 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain172 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 163 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 95 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2023 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté, Févier Shademaster
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-3 Infrastructure souterraine majeure - Puits d'accès · Saint-Laurent entre Saint-Viateur et Lesage jusqu’au 27 novembre 2026

Métro et autobus près du 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)530 m
Saint-Laurent / Bernard · 55, 36364 m
Bernard / Clark · 11985 m
Saint-Urbain / Bernard · 55, 363146 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole Lambert-Closse, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Robert-Gravel, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois126 · rues, trottoirs et éclairage 61, dépôts illégaux et propreté 41, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m259 · restaurants et cafés 75, épiceries et commerces courants 27, autres boutiques 85, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheBernie Beignes, 100 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Clark, 260 m
Patinoire extérieure300 m
Terrains de tennis ou de pickleball750 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 550 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)295
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)41 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement8 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5752-5756 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 5752-5756 boulevard Saint-Laurent?

1 029 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 990 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5752-5756 boulevard Saint-Laurent?

Environ 15 941 $ sur sa valeur au rôle de 1 029 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5752-5756 boulevard Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 673 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 029 600 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 990 000 $. Plus

Quand 5752-5756 boulevard Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5752-5756 boulevard Saint-Laurent?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

5752-5756 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5752-5756 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5752-5756 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 5752-5756 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5752-5756 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : t1:transformation ext/pa/piia. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5752-5756 boulevard Saint-Laurent?

Rosemont est à 530 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5752-5756 boulevard Saint-Laurent?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 5752-5756 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.