5142-5146 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Une propriété, année de construction 1958, sur un terrain de 173 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Laurier est à 710 m. Plus récent que 77 % des bâtiments de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 655 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 31 221 $
Logements
—
Construit
1958
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 655 800 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 655 800 $
Rôle précédent1 465 300 $
Rôle en vigueur en 20221 211 000 $

De 1 211 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 655 800 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Superficie du terrain173 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 173 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 100 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Micocoulier occidental
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Fairmount entre Saint-Laurent et Clark jusqu’au 6 novembre 2026
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · Saint-Laurent entre Fairmount et Maguire jusqu’au 4 novembre 2026
  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux de gaz · Saint-Laurent entre Saint-Joseph et Laurier jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)710 m
Saint-Laurent / Fairmount · 55, 36369 m
Saint-Laurent / Laurier · 55, 363101 m
Laurier / Saint-Urbain · 51144 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Enfant-Jésus, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 590 m
École secondaire publique francophoneÉcole Robert-Gravel, 150 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 590 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois122 · rues, trottoirs et éclairage 52, dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m387 · restaurants et cafés 96, épiceries et commerces courants 45, autres boutiques 113, services 110, bars, divertissement et hôtellerie 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheLa boulangerie Guillaume - Atelier de production, 20 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Michel, 120 m
Patinoire extérieure670 m
Terrains de tennis ou de pickleball840 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 620 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)492
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant69 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5142-5146 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 5142-5146 boulevard Saint-Laurent?

1 655 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 465 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5142-5146 boulevard Saint-Laurent?

Environ 31 221 $ sur sa valeur au rôle de 1 655 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5142-5146 boulevard Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 1 211 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 655 800 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 465 300 $. Plus

Quand 5142-5146 boulevard Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

5142-5146 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5142-5146 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5142-5146 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5142-5146 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5142-5146 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : t4:transf. int. rbq/nexemp. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5142-5146 boulevard Saint-Laurent?

Laurier est à 710 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5142-5146 boulevard Saint-Laurent?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 5142-5146 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.