1469 boulevard Saint-Joseph Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1926. 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Laurier est à 810 m. Plus ancien que 75 % des bâtiments de boulevard Saint-Joseph Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
449 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 847 $
Unités en copropriété
6
Construit
1926
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 20 octobre 2021. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1926.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 449 100 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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6 unités de copropriété au 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Unité 1421 200 $
Unité 2429 200 $
Unité 3449 100 $
Unité 4441 100 $
Unité 5461 200 $
Unité 6569 600 $

Valeur au rôle du 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 771 400 $
Unité typique449 100 $
Rôle précédent2 474 500 $
Rôle en vigueur en 20221 860 500 $

De 1 860 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 771 400 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2004 · Transformation

La vie autour du 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois188 · rues, trottoirs et éclairage 86, dépôts illégaux et propreté 60, arbres 23
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m170 · restaurants et cafés 39, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 30, services 69, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus prochePastille, 120 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin640 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Sir Wilfrid-Laurier, 520 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)484
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)71 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement29 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais80 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant88 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)810 m
Saint-Joseph / Fabre · 2759 m
Saint-Joseph / Fabre · 2765 m
Saint-Joseph / De Lanaudière · 27102 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 1469 boulevard Saint-Joseph Est

École primaire publique francophoneÉcole Paul-Bruchési, 160 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 410 m
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 920 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2010

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 2 novembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Saint-Joseph entre De Brébeuf et Garnier jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1469 boulevard Saint-Joseph Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1469 boulevard Saint-Joseph Est?

L’unité typique est évaluée à 449 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1469 boulevard Saint-Joseph Est?

Environ 4 847 $ sur sa valeur au rôle de 449 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1469 boulevard Saint-Joseph Est a-t-elle évolué?

De 1 860 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 771 400 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 474 500 $. Plus

Quand 1469 boulevard Saint-Joseph Est a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1469 boulevard Saint-Joseph Est?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1469 boulevard Saint-Joseph Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1469 boulevard Saint-Joseph Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1469 boulevard Saint-Joseph Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1469 boulevard Saint-Joseph Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1469 boulevard Saint-Joseph Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2004 : transformation combinée. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1469 boulevard Saint-Joseph Est?

Laurier est à 810 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1469 boulevard Saint-Joseph Est?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Joseph Est

Comparer 1469 boulevard Saint-Joseph Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.