Unité 2, une des 3 unités inscrites au rôle au 182 avenue Laurier Est. Rang 2 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1900. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Laurier est à 420 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 2-182 avenue Laurier Est
382 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1900 : plus ancien que 96 % des bâtiments de l’île de Montréal.
331 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 96 % des adresses de l’île de Montréal.
3 bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972–2017) : plus qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 20 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2-182 avenue Laurier Est
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1900.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 568 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 381 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 568 800 $ au rôle actuel : +49 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Métro et autobus près du 2-182 avenue Laurier Est
Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)420 m
De Gaspé / Laurier · 11943 m
Saint-Joseph / De Bullion · 51, 119, 711113 m
Saint-Joseph / De Bullion · 51, 711144 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min
Écoles publiques près du 2-182 avenue Laurier Est
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Enfant-Jésus, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 610 m
École secondaire publique francophoneÉcole Robert-Gravel, 220 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 610 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 2-182 avenue Laurier Est
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois382 · rues, trottoirs et éclairage 140, dépôts illégaux et propreté 117, déneigement 39
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m331 · restaurants et cafés 69, épiceries et commerces courants 33, autres boutiques 85, services 123, bars, divertissement et hôtellerie 21
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Laurier, 190 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 840 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Alphonse-Télesphore-Lépine, 170 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball880 m
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 660 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)657
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2016
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Autre · Laurier entre De Gaspé et Hôtel-de-Ville jusqu’au 31 décembre 2026
Trottoirs - Construction · De Gaspé entre Laurier et Fairmount jusqu’au 6 novembre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 2-182 avenue Laurier Est
Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-182 avenue Laurier Est?
568 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-182 avenue Laurier Est?
Environ 6 725 $ sur sa valeur au rôle de 568 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-182 avenue Laurier Est a-t-elle évolué?
De 381 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 568 800 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 507 900 $. Plus
Quand 2-182 avenue Laurier Est a-t-il été construit?
En 1900, selon le rôle d’évaluation.
2-182 avenue Laurier Est est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2-182 avenue Laurier Est a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2-182 avenue Laurier Est est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2-182 avenue Laurier Est à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 2-182 avenue Laurier Est a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-182 avenue Laurier Est?
Laurier est à 420 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-182 avenue Laurier Est?
Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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