1200 avenue Laurier Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 43 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1999. 8 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Laurier est à 530 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de avenue Laurier Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
664 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 635 $
Unités en copropriété
43
Construit
1999
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 43 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1200 avenue Laurier Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1200 avenue Laurier Est

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2016-08 : 1 logements non conformes, 8 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 664 300 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 43 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

43 unités de copropriété au 1200 avenue Laurier Est

Unité 011391 600 $
Unité 101483 700 $
Unité 102600 000 $
Unité 103677 600 $
Unité 104435 500 $
Unité 105697 100 $
Unité 106527 000 $
Unité 107508 900 $
Unité 108509 000 $
Unité 109598 900 $
Unité 110518 800 $
Unité 111544 500 $
Unité 112531 300 $
Unité 202715 100 $
Unité 203778 300 $
Unité 204467 200 $
Unité 205725 600 $
Unité 206590 200 $
Unité 207446 200 $
Unité 208665 300 $
Unité 209664 300 $
Unité 210458 800 $
Unité 211776 000 $
Unité 212631 700 $
Unité 302668 100 $
Unité 303830 200 $
Unité 304487 900 $
Unité 305700 700 $
Unité 306679 600 $
Unité 307443 800 $
Unité 308607 600 $
Unité 309675 500 $
Unité 310463 100 $
Unité 311801 900 $
Unité 312647 900 $
Unité 402827 500 $
Unité 403963 100 $
Unité 405873 500 $
Unité 406789 700 $
Unité 408751 800 $
Unité 409839 300 $
Unité 411867 600 $
Unité 412901 600 $

Valeur au rôle du 1200 avenue Laurier Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202827 763 000 $
Unité typique664 300 $
Rôle précédent27 763 000 $
Rôle en vigueur en 202219 830 700 $

De 19 830 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 763 000 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2016 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1200 avenue Laurier Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois127 · rues, trottoirs et éclairage 58, déneigement 28, dépôts illégaux et propreté 24
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m119 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 19, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro, 80 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin370 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 240 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Sir Wilfrid-Laurier, 240 m
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 820 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)642
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant80 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1200 avenue Laurier Est

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)530 m
Saint-Joseph / De La Roche · 27137 m
Saint-Joseph / De La Roche · 27163 m
Saint-Joseph / Christophe-Colomb · 14, 27, 711180 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 1200 avenue Laurier Est

École primaire publique francophoneÉcole Paul-Bruchési, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 240 m
École secondaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Frêne de Pennsylvanie, Érable argenté
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-3 Infrastructure souterraine majeure - Massifs et conduits · De La Roche entre Saint-Joseph et Laurier jusqu’au 1 novembre 2026
  • Autre · Chambord entre Saint-Joseph et Laurier jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1200 avenue Laurier Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1200 avenue Laurier Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1200 avenue Laurier Est?

L’unité typique est évaluée à 664 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 43 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1200 avenue Laurier Est?

Environ 8 635 $ sur sa valeur au rôle de 664 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1200 avenue Laurier Est a-t-elle évolué?

De 19 830 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 763 000 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 27 763 000 $. Plus

Quand 1200 avenue Laurier Est a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1200 avenue Laurier Est?

43 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1200 avenue Laurier Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1200 avenue Laurier Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1200 avenue Laurier Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1200 avenue Laurier Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1200 avenue Laurier Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2016 : transformation combinée. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1200 avenue Laurier Est?

Laurier est à 530 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1200 avenue Laurier Est?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Laurier Est

Comparer 1200 avenue Laurier Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.