Unité 2 – 5970 avenue du Parc, Montréal

Unité 2, une des 8 unités inscrites au rôle au 5970 avenue du Parc. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1995. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Outremont est à 700 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
400 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 114 $
Depuis le rôle précédent
+8 %
Superficie de plancher
86 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5970 avenue du Parc : les 8 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 2-5970 avenue du Parc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-5970 avenue du Parc

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1995.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 497 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-5970 avenue du Parc

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028400 200 $
Unité typique497 300 $
Rôle précédent370 600 $
Rôle en vigueur en 2022261 000 $

De 261 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 400 200 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 5970 avenue du Parc

Unités de l’immeuble

Unité 1400 200 $
Unité 2 · cette unité400 200 $
Unité 3513 500 $
Unité 4497 300 $
Unité 5497 300 $
Unité 6497 300 $
Unité 7518 900 $
Unité 8540 600 $

Les 8 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 1994 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 2-5970 avenue du Parc

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)700 m
du Parc / Van Horne · 80, 365, 480152 m
du Parc / Van Horne · 80, 365, 480158 m
Van Horne / Hutchison · 161, 370180 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 2-5970 avenue du Parc

École primaire publique francophoneÉcole de l'Étincelle, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 510 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 2-5970 avenue du Parc

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois118 · dépôts illégaux et propreté 60, rues, trottoirs et éclairage 24, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m204 · restaurants et cafés 37, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 76, services 53, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR KARIM, 80 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 690 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Clark, 420 m
Patinoire extérieure790 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 610 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)962
Âge médian27,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans25 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Orme Pioneer
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2010

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2-5970 avenue du Parc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2-5970 avenue du Parc

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-5970 avenue du Parc?

400 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-5970 avenue du Parc?

Environ 4 114 $ sur sa valeur au rôle de 400 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-5970 avenue du Parc a-t-elle évolué?

De 261 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 400 200 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 370 600 $. Plus

Quand 2-5970 avenue du Parc a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

2-5970 avenue du Parc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-5970 avenue du Parc a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-5970 avenue du Parc est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2-5970 avenue du Parc à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2-5970 avenue du Parc a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 1994 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-5970 avenue du Parc?

Outremont est à 700 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-5970 avenue du Parc?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 2-5970 avenue du Parc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.