Unité 101 – 5675 avenue du Parc, Montréal

Unité 101, une des 15 unités inscrites au rôle au 5675 avenue du Parc. Rang 14 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +3 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 15 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1929. 10 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 910 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
456 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 961 $
Depuis le rôle précédent
+3 %
Superficie de plancher
48 m²
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5675 avenue du Parc : les 15 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 101-5675 avenue du Parc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-5675 avenue du Parc

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2016-02 : 2 logements non conformes, 49 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 534 200 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 15 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 101-5675 avenue du Parc

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028456 700 $
Unité typique534 200 $
Rôle précédent443 400 $
Rôle en vigueur en 2022326 000 $

De 326 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 456 700 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 5675 avenue du Parc

Même étage (1)

Unité 102480 800 $
Unité 103534 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 201495 700 $
Unité 301542 800 $

Les 15 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2021 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 101-5675 avenue du Parc

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)910 m
du Parc / Bernard · 80, 365, 48098 m
Bernard / du Parc · 119115 m
Bernard / du Parc · 119121 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 101-5675 avenue du Parc

École primaire publique francophoneÉcole Lambert-Closse, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 101-5675 avenue du Parc

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois289 · dépôts illégaux et propreté 158, rues, trottoirs et éclairage 76, déneigement 24
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m277 · restaurants et cafés 76, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 91, services 62, bars, divertissement et hôtellerie 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDistrict Bagel, 0 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 950 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Clark, 460 m
Patinoire extérieure620 m
Terrains de tennis ou de pickleball310 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 250 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)445
Âge médian26,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans29 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais46 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant72 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Ginkgo à feuilles bilobées, Févier Skyline
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2001

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 101-5675 avenue du Parc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 101-5675 avenue du Parc

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-5675 avenue du Parc?

456 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-5675 avenue du Parc?

Environ 4 961 $ sur sa valeur au rôle de 456 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-5675 avenue du Parc a-t-elle évolué?

De 326 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 456 700 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 443 400 $. Plus

Quand 101-5675 avenue du Parc a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

101-5675 avenue du Parc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

101-5675 avenue du Parc a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

101-5675 avenue du Parc est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 101-5675 avenue du Parc à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 101-5675 avenue du Parc a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2021 : t4:transf. int. rbq/nexemp. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-5675 avenue du Parc?

Outremont est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-5675 avenue du Parc?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 101-5675 avenue du Parc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.