265 avenue du Mont-Royal Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 17 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1929. 11 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Mont-Royal est à 970 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 146 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 478 $
Unités en copropriété
17
Construit
1929
3 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Les 17 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 265 avenue du Mont-Royal Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 17 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
17 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1929.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 146 100 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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17 unités de copropriété au 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Unité 101972 200 $
Unité 1023 119 600 $
Unité 1032 026 000 $
Unité 1041 130 800 $
Unité 105799 700 $
Unité 106870 700 $
Unité 107879 500 $
Unité 1081 084 100 $
Unité 1091 239 700 $
Unité 1101 258 500 $
Unité 1111 146 100 $
Unité 1121 095 200 $
Unité 1131 345 200 $
Unité 1141 155 600 $
Unité 2005 735 000 $
Unité 3011 546 200 $
Unité R192 $

Valeur au rôle du 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202825 404 102 $
Unité typique1 146 100 $
Rôle précédent23 965 702 $
Rôle en vigueur en 202218 445 302 $

De 18 445 302 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 404 102 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois172 · dépôts illégaux et propreté 77, rues, trottoirs et éclairage 65, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m240 · restaurants et cafés 62, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 66, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 40 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiqueBain Schubert, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gilles-Lefebvre, 770 m
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball170 m
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)618
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant82 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Métro le plus proche : Mont-Royal (Ligne orange)970 m
du Mont-Royal / Jeanne-Mance · 9726 m
du Mont-Royal / du Parc · 11, 36841 m
du Parc / du Mont-Royal · 80, 365, 368, 48081 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 265 avenue du Mont-Royal Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Enfant-Jésus, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 250 m
École secondaire publique francophoneÉcole Robert-Gravel, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 250 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Ginkgo à feuilles bilobées, Tilleul de Varsovie
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Toiture - Rénovation · Parc entre Mont-Royal et Bérubé jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 265 avenue du Mont-Royal Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 265 avenue du Mont-Royal Ouest?

L’unité typique est évaluée à 1 146 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 17 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 265 avenue du Mont-Royal Ouest?

Environ 18 478 $ sur sa valeur au rôle de 1 146 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 265 avenue du Mont-Royal Ouest a-t-elle évolué?

De 18 445 302 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 404 102 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 965 702 $. Plus

Quand 265 avenue du Mont-Royal Ouest a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 265 avenue du Mont-Royal Ouest?

17 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

265 avenue du Mont-Royal Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

265 avenue du Mont-Royal Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

265 avenue du Mont-Royal Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 265 avenue du Mont-Royal Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 265 avenue du Mont-Royal Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : t1:transformation ext/pa/piia. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 265 avenue du Mont-Royal Ouest?

Mont-Royal est à 970 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 265 avenue du Mont-Royal Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Mont-Royal Ouest

Comparer 265 avenue du Mont-Royal Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.