Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 129 m². 1 permis de construction depuis 1990. Dans le Monastère du Bon-Pasteur. La station de métro Sherbrooke est à 480 m. Plus ancien que 64 % des bâtiments de avenue Coloniale. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de avenue Coloniale.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 538 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 686 800 $ au rôle actuel : +28 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
686 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 673 300 $. Plus
Environ 9 085 $ sur sa valeur au rôle de 686 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
De 538 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 686 800 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 673 300 $. Plus
Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 1991 : transformation combinée. Plus
Sherbrooke est à 480 m à vol d’oiseau.
Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Comparer 3467-3469 avenue Coloniale avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.