516 terrasse de la Loire, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 232 m². 8 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 75 % des bâtiments de terrasse de la Loire. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de terrasse de la Loire.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
464 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 084 $
Logements
1
Construit
1963
5 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 516 terrasse de la Loire

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 516 terrasse de la Loire

À noter

6 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-12 : 31 logements non conformes, 157 non-conformités, dossier étude; 2019-06 : 25 logements non conformes, 129 non-conformités, dossier fermée; 2019-06 : 25 logements non conformes, 139 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 25 logements non conformes, 277 non-conformités, dossier fermée; 2008-10 : 25 logements non conformes, 285 non-conformités, dossier fermée; 2008-10 : 38 logements non conformes, 264 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 464 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1986

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 516 terrasse de la Loire

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028464 900 $
Rôle précédent422 600 $
Rôle en vigueur en 2022361 200 $

De 361 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 464 900 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain232 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 89 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2011 · Certificat d’autorisation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000

Métro et autobus près du 516 terrasse de la Loire

90e Avenue / Airlie · 106112 m
Airlie / 90e Avenue · 112125 m
Airlie / 90e Avenue · 112135 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 516 terrasse de la Loire

École primaire publique francophoneÉcole Pierre-Rémy, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Lasalle Senior, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Traversée, 400 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 516 terrasse de la Loire

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois42 · rues, trottoirs et éclairage 23, déneigement 12, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m18 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 1, services 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheMaisonette, 80 m
Aire de jeu390 m
Piscine publiqueParc Haymard, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hayward, 610 m
Patinoire extérieure570 m
Terrains de tennis ou de pickleball440 m
BibliothèqueBibliothèque L'Octogone, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)785
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)44 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement14 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais43 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun55 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 516 terrasse de la Loire

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 516 terrasse de la Loire

Quelle est la valeur au rôle de 516 terrasse de la Loire?

464 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 422 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 516 terrasse de la Loire?

Environ 5 084 $ sur sa valeur au rôle de 464 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 516 terrasse de la Loire a-t-elle évolué?

De 361 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 464 900 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 422 600 $. Plus

Quand 516 terrasse de la Loire a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 516 terrasse de la Loire?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

516 terrasse de la Loire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

516 terrasse de la Loire a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

516 terrasse de la Loire est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 516 terrasse de la Loire à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 516 terrasse de la Loire a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2011 : ca - certificat d'autorisation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 516 terrasse de la Loire?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur terrasse de la Loire

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.