6973 rue Marie-Guyart, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 460 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
525 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 995 $
Unités en copropriété
1
Construit
2004
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6973 rue Marie-Guyart

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6973 rue Marie-Guyart

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 525 600 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6973 rue Marie-Guyart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028525 600 $
Unité typique525 600 $
Rôle précédent477 800 $
Rôle en vigueur en 2022351 300 $

De 351 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 525 600 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2025 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6973 rue Marie-Guyart

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)460 m
Angrignon / Tours Angrignon · 36, 37, 101, 106, 110, 114, 195204 m
Newman / Angrignon · 101, 106, 110, 114, 195, 350225 m
Newman / Angrignon · 101, 106, 110, 114, 195, 350236 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 6973 rue Marie-Guyart

École primaire publique francophoneÉcole de l'Orée-du-Parc, 900 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Caroline-Dawson, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6973 rue Marie-Guyart

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois64 · dépôts illégaux et propreté 23, déneigement 19, rues, trottoirs et éclairage 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 6, services 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheEsso, 280 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueL’Aquadôme LaSalle, 990 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ignace-Bourget, 1,1 km
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 201
Âge médian64,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus50 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6973 rue Marie-Guyart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6973 rue Marie-Guyart

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6973 rue Marie-Guyart?

L’unité typique est évaluée à 525 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6973 rue Marie-Guyart?

Environ 5 995 $ sur sa valeur au rôle de 525 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6973 rue Marie-Guyart a-t-elle évolué?

De 351 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 525 600 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 477 800 $. Plus

Quand 6973 rue Marie-Guyart a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6973 rue Marie-Guyart?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6973 rue Marie-Guyart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6973 rue Marie-Guyart a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6973 rue Marie-Guyart est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6973 rue Marie-Guyart à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6973 rue Marie-Guyart a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : tr - transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6973 rue Marie-Guyart?

Angrignon est à 460 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6973 rue Marie-Guyart?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Marie-Guyart

Comparer 6973 rue Marie-Guyart avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.