Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 221 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 2,5 km. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de rue Lemieux.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8530-8532 rue Lemieux
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 20 juin 2023. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-12 : 20 logements non conformes, 186 non-conformités, dossier étude; 2025-12 : 19 logements non conformes, 194 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 752 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1996
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain221 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mai 1999 · Certificat d’autorisation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Métro et autobus près du 8530-8532 rue Lemieux
Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)2,5 km
Shevchenko / Lemieux · 123, 350143 m
Shevchenko / Lefebvre · 123, 350175 m
Jean-Brillon / Patrice · 113204 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 24 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 8530-8532 rue Lemieux
Quelle est la valeur au rôle de 8530-8532 rue Lemieux?
752 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 684 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8530-8532 rue Lemieux?
Environ 10 403 $ sur sa valeur au rôle de 752 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8530-8532 rue Lemieux a-t-il été construit?
En 1968, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8530-8532 rue Lemieux?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
8530-8532 rue Lemieux est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8530-8532 rue Lemieux a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8530-8532 rue Lemieux est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8530-8532 rue Lemieux à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8530-8532 rue Lemieux a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 1999 : pi - piscine. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8530-8532 rue Lemieux?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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