Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 475 m². 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 2,6 km. Plus ancien que 75 % des bâtiments de rue Gagné. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue Gagné.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 435-441 rue Gagné
À noter
Même propriétaire depuis 1996
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
8 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 219 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 435-441 rue Gagné
Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)2,6 km
Centrale / Duranceau · 61, 11254 m
Centrale / Cyrenne · 61, 11274 m
Centrale / Murphy · 112222 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 435-441 rue Gagné
Quelle est la valeur au rôle de 435-441 rue Gagné?
1 219 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 089 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 435-441 rue Gagné?
Environ 20 321 $ sur sa valeur au rôle de 1 219 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 435-441 rue Gagné a-t-il été construit?
En 1974, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 435-441 rue Gagné?
5 logements, selon le rôle d’évaluation.
435-441 rue Gagné est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
435-441 rue Gagné a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
435-441 rue Gagné est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 435-441 rue Gagné à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 435-441 rue Gagné a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2021 : tr - transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 435-441 rue Gagné?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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