434-436 rue Comte, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 517 m². 5 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 69 % des bâtiments de rue Comte. Évalué plus haut que 63 % des maisons et plex de rue Comte.

Valeur au rôle 2026
731 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 977 $
Logements
2
Construit
1955
3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 434-436 rue Comte

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 434-436 rue Comte

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028731 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2019 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain517 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 434-436 rue Comte

Clément / d'Amour · 19585 m
Clément / d'Amour · 195100 m
Clément / Trudeau · 195120 m

Criminalité près du 434-436 rue Comte

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 24 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle

Questions sur 434-436 rue Comte

Quelle est la valeur au rôle de 434-436 rue Comte?

731 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 630 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 434-436 rue Comte?

Environ 9 977 $ sur sa valeur au rôle de 731 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 434-436 rue Comte a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 434-436 rue Comte?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

434-436 rue Comte est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

434-436 rue Comte a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

434-436 rue Comte est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 434-436 rue Comte a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2019 : tr - transformation. Plus

Autres adresses sur rue Comte

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.