431 rue Comte, Montréal

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1958, sur un terrain de 336 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de rue Comte.

Valeur au rôle 2026
486 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 414 $
Logements
2
Construit
1958
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 431 rue Comte

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 431 rue Comte

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028486 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain336 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 431 rue Comte

Clément / Trudeau · 19585 m
Clément / Trudeau · 195116 m
Clément / d'Amour · 195130 m

Criminalité près du 431 rue Comte

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 24 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle

Questions sur 431 rue Comte

Quelle est la valeur au rôle de 431 rue Comte?

486 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 446 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 431 rue Comte?

Environ 5 414 $ sur sa valeur au rôle de 486 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 431 rue Comte a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 431 rue Comte?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

431 rue Comte est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

431 rue Comte a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

431 rue Comte est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 431 rue Comte a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur rue Comte

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.