7182 rue Chouinard, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1997. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 980 m. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue Chouinard.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
500 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 618 $
Unités en copropriété
2
Construit
1997
4 à noter4 sans souci
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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7182 rue Chouinard

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7182 rue Chouinard

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1997.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 500 500 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 7182 rue Chouinard

Unité R1500 500 $
Unité R2452 200 $

Valeur au rôle du 7182 rue Chouinard

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028952 700 $
Unité typique500 500 $
Rôle précédent835 700 $
Rôle en vigueur en 2022584 400 $

De 584 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 952 700 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 1997 · Nouvelle construction

La vie autour du 7182 rue Chouinard

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois25 · déneigement 14, rues, trottoirs et éclairage 5, arbres 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m22 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 7, services 9, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueL’Aquadôme LaSalle, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ouelette, 1,2 km
Patinoire extérieure1,7 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 201
Âge médian64,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus50 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7182 rue Chouinard

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)980 m
Newman / No 7214 · 106, 110, 114212 m
Newman / No 7214 · 106, 110, 114238 m
Newman / Senkus · 106, 110, 114, 350244 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 7182 rue Chouinard

École primaire publique francophoneÉcole de l'Orée-du-Parc, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Children's World Academy, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Caroline-Dawson, 680 m
École secondaire publique anglophonePolyvalente LaSalle, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7182 rue Chouinard

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7182 rue Chouinard

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7182 rue Chouinard?

L’unité typique est évaluée à 500 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7182 rue Chouinard?

Environ 5 618 $ sur sa valeur au rôle de 500 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7182 rue Chouinard a-t-elle évolué?

De 584 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 952 700 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 835 700 $. Plus

Quand 7182 rue Chouinard a-t-il été construit?

En 1997, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7182 rue Chouinard?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7182 rue Chouinard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7182 rue Chouinard a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7182 rue Chouinard est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7182 rue Chouinard à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7182 rue Chouinard a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 1997 : co - construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7182 rue Chouinard?

Angrignon est à 980 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7182 rue Chouinard?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Chouinard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.