Unité 445 – 7020 rue Allard, Montréal

Unité 445, une des 192 unités inscrites au rôle au 7020 rue Allard. Rang 98 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +9 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 192 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 11 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 330 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
331 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 086 $
Depuis le rôle précédent
+9 %
Superficie de plancher
52 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7020 rue Allard : les 192 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 445-7020 rue Allard

À noter

Immeuble en copropriété, 192 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
192 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

11 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 335 300 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 445-7020 rue Allard

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028331 700 $
Unité typique335 300 $
Rôle précédent304 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2016 · Certificat d’autorisation
10 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 445-7020 rue Allard

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)330 m
Allard / Newman · 3692 m
Allard / Newman · 36114 m
Angrignon / Tours Angrignon · 36, 37, 101, 106, 110, 114, 195128 m

Criminalité près du 445-7020 rue Allard

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 24 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle

Autres unités au 7020 rue Allard

Même étage (4)

Unité 401497 000 $
Unité 403292 000 $
Unité 405461 900 $
Unité 407219 900 $
Unité 409415 100 $
Unité 411313 200 $
Unité 413486 600 $
Unité 415460 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 45)

Unité 145309 600 $
Unité 245309 600 $
Unité 345331 700 $
Unité 545335 300 $
Unité 645337 100 $

Les 192 unités de l’immeuble

Questions sur 445-7020 rue Allard

Quelle est la valeur au rôle de Unité 445, 445-7020 rue Allard?

331 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 445-7020 rue Allard?

Environ 3 086 $ sur sa valeur au rôle de 331 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 445-7020 rue Allard a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

445-7020 rue Allard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

445-7020 rue Allard a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

445-7020 rue Allard est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 445-7020 rue Allard à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 445-7020 rue Allard a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2016 : af - affichage sur façade. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 445-7020 rue Allard?

Angrignon est à 330 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.