9312-9316 rue Airlie, Montréal

Une propriété (2 étages), sur un terrain de 2 049 m². 11 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de rue Airlie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 293 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 84 636 $
Logements
—
Construit
—
1 à vérifier6 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 9312-9316 rue Airlie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9312-9316 rue Airlie

À noter

8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-02 : 22 logements non conformes, 160 non-conformités, dossier étude; 2026-01 : 28 logements non conformes, 169 non-conformités, dossier étude; 2025-12 : 31 logements non conformes, 157 non-conformités, dossier étude; 2019-06 : 25 logements non conformes, 129 non-conformités, dossier fermée; 2019-06 : 25 logements non conformes, 139 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 25 logements non conformes, 277 non-conformités, dossier fermée; 2008-10 : 25 logements non conformes, 285 non-conformités, dossier fermée; 2008-10 : 38 logements non conformes, 264 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 293 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1992

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 9312-9316 rue Airlie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 293 500 $
Rôle précédent2 744 600 $
Rôle en vigueur en 20222 144 200 $

De 2 144 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 293 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages2
Superficie du terrain2 049 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 881 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 43 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2025 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 9312-9316 rue Airlie

Airlie / 90e Avenue · 11241 m
90e Avenue / Airlie · 10659 m
90e Avenue / Airlie · 10667 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 9312-9316 rue Airlie

École primaire publique francophoneÉcole L'Eau-Vive, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Lasalle Senior, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 360 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9312-9316 rue Airlie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois22 · rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 3, animaux nuisibles 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m11 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m35 %
Commerce d’alimentation le plus procheMaisonette, 90 m
Aire de jeu460 m
Piscine publiqueParc Haymard, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hayward, 460 m
Patinoire extérieure430 m
Terrains de tennis ou de pickleball520 m
BibliothèqueBibliothèque L'Octogone, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)634
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)47 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus10 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun45 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9312-9316 rue Airlie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9312-9316 rue Airlie

Quelle est la valeur au rôle de 9312-9316 rue Airlie?

3 293 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 744 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9312-9316 rue Airlie?

Environ 84 636 $ sur sa valeur au rôle de 3 293 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9312-9316 rue Airlie a-t-elle évolué?

De 2 144 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 293 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 744 600 $. Plus

9312-9316 rue Airlie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9312-9316 rue Airlie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9312-9316 rue Airlie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9312-9316 rue Airlie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 9312-9316 rue Airlie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : tr - transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9312-9316 rue Airlie?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Airlie

Comparer 9312-9316 rue Airlie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.