Unité 311 – 7070 boulevard Newman, Montréal

Unité 311, une des 119 unités inscrites au rôle au 7070 boulevard Newman. Rang 95 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +9 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 150 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 480 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
297 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 656 $
Depuis le rôle précédent
+9 %
Superficie de plancher
46 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7070 boulevard Newman : les 150 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 311-7070 boulevard Newman

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 311-7070 boulevard Newman

À noter

Immeuble en copropriété, 150 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
150 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 366 800 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 311-7070 boulevard Newman

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028297 000 $
Unité typique366 800 $
Rôle précédent272 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7070 boulevard Newman

Même étage (3)

Unité 301590 500 $
Unité 302297 600 $
Unité 303233 800 $
Unité 304212 200 $
Unité 305212 200 $
Unité 306207 600 $
Unité 307304 800 $
Unité 308401 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 211293 800 $
Unité 411534 500 $
Unité 511—
Unité 611557 300 $
Unité 711—
Unité 811560 000 $
Unité 911—
Unité 1011—

Les 150 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2021 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 311-7070 boulevard Newman

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)480 m
Angrignon / Newman · 36, 37, 10131 m
Newman / Angrignon · 101, 106, 110, 114, 195, 35066 m
Allard / Newman · 36124 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 311-7070 boulevard Newman

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-de-Matha, 1 000 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Caroline-Dawson, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 311-7070 boulevard Newman

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · rues, trottoirs et éclairage 92, dépôts illégaux et propreté 9, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m175 · restaurants et cafés 30, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 99, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheEsso, 100 m
Aire de jeu700 m
Aire d’exercice canin800 m
Piscine publiqueParc Ignace-Bourget, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ignace-Bourget, 820 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)3 133
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 311-7070 boulevard Newman

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 311-7070 boulevard Newman

Quelle est la valeur au rôle de Unité 311, 311-7070 boulevard Newman?

297 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 311-7070 boulevard Newman?

Environ 2 656 $ sur sa valeur au rôle de 297 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 311-7070 boulevard Newman a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

311-7070 boulevard Newman est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

311-7070 boulevard Newman a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

311-7070 boulevard Newman est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 311-7070 boulevard Newman à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 311-7070 boulevard Newman a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : co - construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 311-7070 boulevard Newman?

Angrignon est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 311-7070 boulevard Newman?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 311-7070 boulevard Newman avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.