13-17 6e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 202 m². 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 2,7 km. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de 6e Avenue.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 077 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 76 163 $
Logements
2
Construit
1948
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 13-17 6e Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 13-17 6e Avenue

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

12 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 077 200 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 13-17 6e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 077 200 $
Rôle précédent2 643 300 $
Rôle en vigueur en 20221 978 500 $

De 1 978 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 077 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain202 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2024 · Certificat d’autorisation
11 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 13-17 6e Avenue

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,7 km
Heywood / Redwood · 162206 m
Heywood / Sabin · 162222 m
Guelph / Einstein · 162324 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 13-17 6e Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 580 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 840 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 13-17 6e Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu770 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueParc de la Confédération, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Loyola, 1,4 km
Patinoire extérieure780 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)493
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)190 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais80 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus84 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles76 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 13-17 6e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 13-17 6e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 13-17 6e Avenue?

3 077 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 643 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 13-17 6e Avenue?

Environ 76 163 $ sur sa valeur au rôle de 3 077 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 13-17 6e Avenue a-t-elle évolué?

De 1 978 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 077 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 643 300 $. Plus

Quand 13-17 6e Avenue a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 13-17 6e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

13-17 6e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

13-17 6e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

13-17 6e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 13-17 6e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 13-17 6e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : ea- equipement accessoire. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 13-17 6e Avenue?

Namur est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 13-17 6e Avenue?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur 6e Avenue

Comparer 13-17 6e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.