Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1946. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Pie-IX est à 490 m. Plus ancien que 91 % des bâtiments de 67e Avenue.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 23 67e Avenue
Seulement 1 requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 22 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 88 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 5 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 85 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 23 67e Avenue
À noter
Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1946.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 561 600 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 598 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 954 700 $ au rôle actuel : +59 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 23 67e Avenue
Métro le plus proche : Pie-IX (Ligne verte)490 m
Sherbrooke / Pie-IX (coin Sud-Est) · 185, 364201 m
Sherbrooke / Pie-IX (coin Nord-Est) · 185, 364273 m
Sherbrooke / No 4751 · 185, 364340 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min
Écoles publiques près du 23 67e Avenue
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 640 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 1,6 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 23 67e Avenue
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois1 · rues, trottoirs et éclairage 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m5 · services 5
Aire de jeu810 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueMaisonneuve, 980 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Théodore, 810 m
Patinoire extérieure430 m
Terrains de tennis ou de pickleball310 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 1,2 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 23 67e Avenue
Quelle est la valeur au rôle des unités de 23 67e Avenue?
L’unité typique est évaluée à 561 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 23 67e Avenue?
Environ 6 581 $ sur sa valeur au rôle de 561 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 23 67e Avenue a-t-elle évolué?
De 598 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 954 700 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 801 100 $. Plus
Quand 23 67e Avenue a-t-il été construit?
En 1946, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 23 67e Avenue?
1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
23 67e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
23 67e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
23 67e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 23 67e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 23 67e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : abattage d'arbres. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 23 67e Avenue?
Pie-IX est à 490 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 23 67e Avenue?
Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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