173-177 1re Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1940, sur un terrain de 197 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Monk est à 1,2 km. Plus ancien que 72 % des bâtiments de 1re Avenue. Évalué plus haut que 84 % des maisons et plex de 1re Avenue.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 524 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 27 941 $
Logements
2
Construit
1940
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 173-177 1re Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 173-177 1re Avenue

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2011 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 524 600 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

21 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 173-177 1re Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 524 600 $
Rôle précédent1 283 500 $
Rôle en vigueur en 2022947 800 $

De 947 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 524 600 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain197 m²
TypeEn rangée (bout)
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2011 · Nouvelle construction
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 173-177 1re Avenue

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)1,2 km
Beurling / Rolland · 112267 m
Beurling / Rolland · 112302 m
LaSalle / No 6875 · 61, 107392 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 173-177 1re Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Catherine-Labouré, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Angrignon, 220 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Angrignon, 220 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans21
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 173-177 1re Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · arbres 9, rues, trottoirs et éclairage 3, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · épiceries et commerces courants 3, services 3
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Oma's, 280 m
Aire de jeu510 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueNatatorium de Verdun, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Wilson, 600 m
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball610 m
BibliothèqueBibliothèque Jacqueline-De Repentigny, 670 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Criminalité près du 173-177 1re Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 173-177 1re Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 173-177 1re Avenue?

1 524 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 283 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 173-177 1re Avenue?

Environ 27 941 $ sur sa valeur au rôle de 1 524 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 173-177 1re Avenue a-t-elle évolué?

De 947 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 524 600 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 283 500 $. Plus

Quand 173-177 1re Avenue a-t-il été construit?

En 1940, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 173-177 1re Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

173-177 1re Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

173-177 1re Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

173-177 1re Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 173-177 1re Avenue à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 173-177 1re Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2011 : co - construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 173-177 1re Avenue?

Monk est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 173-177 1re Avenue?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur 1re Avenue

Comparer 173-177 1re Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.