Unité 3, une des 3 unités inscrites au rôle au 4666 rue Richard-Hewton. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1860. 3 permis de construction depuis 1990.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 3-4666 rue Richard-Hewton
Construit en 1860 : plus ancien que 100 % des bâtiments de l’île de Montréal.
6 arbres publics devant : plus qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 8 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 81 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3-4666 rue Richard-Hewton
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1860.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 525 900 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 396 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 595 200 $ au rôle actuel : +50 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 3-4666 rue Richard-Hewton
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198184 m
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198207 m
Saint-Joseph / 46e Avenue · 198223 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min
Écoles publiques près du 3-4666 rue Richard-Hewton
École primaire publique francophoneÉcole Catherine-Soumillard, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Maple Grove, 910 m
École secondaire publique francophoneCollège Saint-Louis, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lakeside Academy, 1,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 3-4666 rue Richard-Hewton
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois30 · arbres 17, rues, trottoirs et éclairage 6, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m8 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 2, services 5
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 Jours, 200 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiqueParc Dixie, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Carignan, 780 m
Patinoire extérieure770 m
Terrains de tennis ou de pickleball680 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)645
Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)104 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement78 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles47 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant78 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant6 · Févier Shademaster, Tilleul d'Amérique
ArrondissementLachine
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3-4666 rue Richard-Hewton
Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-4666 rue Richard-Hewton?
595 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-4666 rue Richard-Hewton?
Environ 7 253 $ sur sa valeur au rôle de 595 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 3, 3-4666 rue Richard-Hewton a-t-elle évolué?
De 396 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 595 200 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 551 100 $. Plus
Quand 3-4666 rue Richard-Hewton a-t-il été construit?
En 1860, selon le rôle d’évaluation.
3-4666 rue Richard-Hewton est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3-4666 rue Richard-Hewton a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3-4666 rue Richard-Hewton est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3-4666 rue Richard-Hewton à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 3-4666 rue Richard-Hewton a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2018 : certificat autre. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3-4666 rue Richard-Hewton?
Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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