Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1860. 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 80 % des bâtiments de rue Richard-Hewton.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4650 rue Richard-Hewton
À noter
Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1860.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 416 800 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Arbres de la Ville devant6 · Févier Shademaster, Tilleul d'Amérique
ArrondissementLachine
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 4650 rue Richard-Hewton
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198184 m
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198207 m
Saint-Joseph / 46e Avenue · 198223 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4650 rue Richard-Hewton
Quelle est la valeur au rôle des unités de 4650 rue Richard-Hewton?
L’unité typique est évaluée à 416 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4650 rue Richard-Hewton?
Environ 4 363 $ sur sa valeur au rôle de 416 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4650 rue Richard-Hewton a-t-il été construit?
Vers 1860, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien d’unités compte 4650 rue Richard-Hewton?
1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
4650 rue Richard-Hewton est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4650 rue Richard-Hewton a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4650 rue Richard-Hewton est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 4650 rue Richard-Hewton à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 4650 rue Richard-Hewton a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2020 : abattage d'arbre. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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