Unité 511 – 2305 rue Remembrance, Montréal

Unité 511, une des 118 unités inscrites au rôle au 2305 rue Remembrance. Rang 37 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +21 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 118 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 3 permis de construction depuis 1990.

Unité, rôle 2026
420 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 411 $
Depuis le rôle précédent
+21 %
Superficie de plancher
89 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2305 rue Remembrance : les 118 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 511-2305 rue Remembrance

À noter

12 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-04 : 4 logements non conformes, 41 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 63 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 5 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 123 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 99 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 175 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 7 logements non conformes, 40 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 124 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 405 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 118 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 511-2305 rue Remembrance

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028420 000 $
Unité typique405 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2020 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 511-2305 rue Remembrance

Victoria / 21e Avenue · 356, 496183 m
Victoria / 21e Avenue · 356, 496185 m
Notre-Dame / 21e Avenue · 195266 m

Criminalité près du 511-2305 rue Remembrance

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Pommier
ArrondissementLachine

Autres unités au 2305 rue Remembrance

Même étage (5)

Unité 501428 200 $
Unité 502564 200 $
Unité 503315 800 $
Unité 504492 800 $
Unité 505455 600 $
Unité 506622 600 $
Unité 507431 100 $
Unité 508285 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 111426 500 $
Unité 211408 400 $
Unité 311407 700 $
Unité 411409 700 $
Unité 611415 500 $

Les 118 unités de l’immeuble

Questions sur 511-2305 rue Remembrance

Quelle est la valeur au rôle de Unité 511, 511-2305 rue Remembrance?

420 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 511-2305 rue Remembrance?

Environ 4 411 $ sur sa valeur au rôle de 420 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 511-2305 rue Remembrance a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

511-2305 rue Remembrance est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

511-2305 rue Remembrance a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

511-2305 rue Remembrance est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 511-2305 rue Remembrance à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 511-2305 rue Remembrance a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : rénovation. Plus

Comparer 511-2305 rue Remembrance avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.