Unité 421 – 2305 rue Remembrance, Montréal

Unité 421, une des 118 unités inscrites au rôle au 2305 rue Remembrance. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 118 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 3 permis de construction depuis 1990.

Unité, rôle 2026
543 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 269 $
Depuis le rôle précédent
+16 %
Superficie de plancher
122 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2305 rue Remembrance : les 118 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 421-2305 rue Remembrance

À noter

12 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-04 : 4 logements non conformes, 41 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 63 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 5 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 123 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 99 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 175 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 7 logements non conformes, 40 non-conformités, dossier fermée; 2009-03 : 8 logements non conformes, 124 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 405 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 118 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 421-2305 rue Remembrance

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028543 900 $
Unité typique405 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2020 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 421-2305 rue Remembrance

Victoria / 21e Avenue · 356, 496183 m
Victoria / 21e Avenue · 356, 496185 m
Notre-Dame / 21e Avenue · 195266 m

Criminalité près du 421-2305 rue Remembrance

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Pommier
ArrondissementLachine

Autres unités au 2305 rue Remembrance

Même étage (4)

Unité 401519 000 $
Unité 402409 700 $
Unité 403426 000 $
Unité 404427 500 $
Unité 405377 600 $
Unité 406378 500 $
Unité 407395 600 $
Unité 408415 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 21)

Unité 221545 700 $
Unité 321532 300 $

Les 118 unités de l’immeuble

Questions sur 421-2305 rue Remembrance

Quelle est la valeur au rôle de Unité 421, 421-2305 rue Remembrance?

543 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 421-2305 rue Remembrance?

Environ 6 269 $ sur sa valeur au rôle de 543 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 421-2305 rue Remembrance a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

421-2305 rue Remembrance est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

421-2305 rue Remembrance a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

421-2305 rue Remembrance est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 421-2305 rue Remembrance à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 421-2305 rue Remembrance a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : rénovation. Plus

Comparer 421-2305 rue Remembrance avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.