Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1928. 10 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 67 % des bâtiments de rue Notre-Dame.
Les 8 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 735-795 rue Notre-Dame
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-03 : 32 logements non conformes, 136 non-conformités, dossier fermée; 2013-09 : 3 logements non conformes, 11 non-conformités, dossier fermée; 2013-08 : 4 logements non conformes, 129 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Unité typique évaluée à 116 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Frêne, Frêne de Pennsylvanie Patmore
Quelle est la valeur au rôle des unités de 735-795 rue Notre-Dame?
L’unité typique est évaluée à 116 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 8 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 735-795 rue Notre-Dame?
Environ 846 $ sur sa valeur au rôle de 116 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 735-795 rue Notre-Dame a-t-il été construit?
En 1928, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 735-795 rue Notre-Dame?
8 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
735-795 rue Notre-Dame est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
735-795 rue Notre-Dame a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
735-795 rue Notre-Dame est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 735-795 rue Notre-Dame à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 735-795 rue Notre-Dame a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2019 : certificat autre. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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