Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 179 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 67 % des bâtiments de rue Edgar-Leduc. Évalué plus bas que 62 % des maisons et plex de rue Edgar-Leduc.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3549 rue Edgar-Leduc
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Lachine, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 665 300 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juin 2004 · Certificat d’autorisation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain179 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 3549 rue Edgar-Leduc
Les données de transport en commun n’ont pas encore été chargées pour cette copie du site.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Épinette du Colorado
ArrondissementLachine
Questions sur 3549 rue Edgar-Leduc
Quelle est la valeur au rôle de 3549 rue Edgar-Leduc?
665 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 554 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3549 rue Edgar-Leduc?
Environ 8 655 $ sur sa valeur au rôle de 665 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3549 rue Edgar-Leduc a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 3549 rue Edgar-Leduc?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
3549 rue Edgar-Leduc est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3549 rue Edgar-Leduc a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3549 rue Edgar-Leduc est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3549 rue Edgar-Leduc à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 3549 rue Edgar-Leduc a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2004 : piscine. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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