2381-2383 rue Duff Court, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 206 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 71 % des bâtiments de rue Duff Court. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de rue Duff Court.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
513 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 819 $
Logements
2
Construit
1959
1 à vérifier4 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2381-2383 rue Duff Court

À noter

14 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-10 : 20 logements non conformes, 84 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 7 logements non conformes, 53 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 24 logements non conformes, 55 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 26 logements non conformes, 131 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 28 logements non conformes, 110 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 6 logements non conformes, 27 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 7 logements non conformes, 41 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 5 logements non conformes, 12 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 513 900 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2381-2383 rue Duff Court

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028513 900 $
Rôle précédent446 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain206 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2024 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2015

Métro et autobus près du 2381-2383 rue Duff Court

Duff Court / 24e Avenue · 11013 m
Duff Court / 24e Avenue · 11025 m
24e Avenue / Sherbrooke · 110135 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2381-2383 rue Duff Court

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2381-2383 rue Duff Court

Quelle est la valeur au rôle de 2381-2383 rue Duff Court?

513 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 446 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2381-2383 rue Duff Court?

Environ 5 819 $ sur sa valeur au rôle de 513 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2381-2383 rue Duff Court a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2381-2383 rue Duff Court?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2381-2383 rue Duff Court est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2381-2383 rue Duff Court a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2381-2383 rue Duff Court est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2381-2383 rue Duff Court à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2381-2383 rue Duff Court a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : transformation. Plus

Autres adresses sur rue Duff Court

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.