1625 rue Duff Court, Montréal

Un immeuble de 52 logements (4 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 2 403 m². 6 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 66 % des bâtiments de rue Duff Court. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Duff Court.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
9 393 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 328 652 $
Logements
52
Construit
1970
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1625 rue Duff Court

À noter

10 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2019-10 : 48 logements non conformes, 339 non-conformités, dossier fermée; 2019-09 : 45 logements non conformes, 347 non-conformités, dossier fermée; 2019-09 : 45 logements non conformes, 285 non-conformités, dossier fermée; 2013-08 : 24 logements non conformes, 99 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 51 logements non conformes, 136 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 52 logements non conformes, 175 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 49 logements non conformes, 187 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 9 393 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1625 rue Duff Court

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20289 393 900 $
Rôle précédent8 463 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain2 403 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2014 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Pommetier de Sibérie colonnaire
ArrondissementLachine
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1625 rue Duff Court

Duff Court / Roy · 90, 11064 m
Duff Court / Esther-Blondin · 110112 m
Esther-Blondin / Duff Court · 90, 110134 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1625 rue Duff Court

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1625 rue Duff Court

Quelle est la valeur au rôle de 1625 rue Duff Court?

9 393 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 8 463 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1625 rue Duff Court?

Environ 328 652 $ sur sa valeur au rôle de 9 393 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1625 rue Duff Court a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1625 rue Duff Court?

52 logements, selon le rôle d’évaluation.

1625 rue Duff Court est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1625 rue Duff Court a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1625 rue Duff Court est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1625 rue Duff Court à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1625 rue Duff Court a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2014 : rénovation. Plus

Autres adresses sur rue Duff Court

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.