3561 rue Anatole-Carignan, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 272 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 78 % des bâtiments de rue Anatole-Carignan. Évalué plus haut que 78 % des maisons et plex de rue Anatole-Carignan.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
748 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 327 $
Logements
1
Construit
1990
3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3561 rue Anatole-Carignan

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Lachine, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 748 900 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3561 rue Anatole-Carignan

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028748 900 $
Rôle précédent624 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain272 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2019 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Aubépine mordenensis Toba
ArrondissementLachine
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3561 rue Anatole-Carignan

40e Avenue / Sherbrooke · 195379 m
Sherbrooke / 40e Avenue · 195394 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3561 rue Anatole-Carignan

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3561 rue Anatole-Carignan

Quelle est la valeur au rôle de 3561 rue Anatole-Carignan?

748 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 624 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3561 rue Anatole-Carignan?

Environ 10 327 $ sur sa valeur au rôle de 748 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3561 rue Anatole-Carignan a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3561 rue Anatole-Carignan?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3561 rue Anatole-Carignan est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3561 rue Anatole-Carignan a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3561 rue Anatole-Carignan est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3561 rue Anatole-Carignan à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 3561 rue Anatole-Carignan a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2019 : rénovation. Plus

Autres adresses sur rue Anatole-Carignan

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.