Unité 2, une des 11 unités inscrites au rôle au 4540 boulevard Saint-Joseph. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +2 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1999. 1 permis de construction depuis 1990.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2-4540 boulevard Saint-Joseph
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2013-08 : 11 logements non conformes, 67 non-conformités, dossier fermée; 2013-08 : 11 logements non conformes, 90 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 425 600 $, +2 % par rapport au rôle précédent
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Quoi faire
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
nov. 2015 · Certificat d’autorisation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 2-4540 boulevard Saint-Joseph
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-4540 boulevard Saint-Joseph?
332 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-4540 boulevard Saint-Joseph?
Environ 3 094 $ sur sa valeur au rôle de 332 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2-4540 boulevard Saint-Joseph a-t-il été construit?
En 1999, selon le rôle d’évaluation.
2-4540 boulevard Saint-Joseph est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2-4540 boulevard Saint-Joseph a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2-4540 boulevard Saint-Joseph est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2-4540 boulevard Saint-Joseph à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2-4540 boulevard Saint-Joseph a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2015 : rénovation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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