420 avenue Ovila-Gagné, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2011, sur un terrain de 167 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 75 % des bâtiments de avenue Ovila-Gagné.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
669 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 731 $
Logements
1
Construit
2011
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 420 avenue Ovila-Gagné

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 420 avenue Ovila-Gagné

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Lachine, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 669 100 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 420 avenue Ovila-Gagné

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028669 100 $
Rôle précédent625 300 $
Rôle en vigueur en 2022408 700 $

De 408 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 669 100 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain167 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2010 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 420 avenue Ovila-Gagné

Norman / No 230 · 190264 m
Norman / Émile-Pominville · 190294 m
des Érables / Émile-Pominville · 190301 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 420 avenue Ovila-Gagné

École primaire publique francophoneÉcole Martin-Bélanger, 620 m
École primaire publique anglophoneÉcole Elizabeth Ballantyne, 730 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 420 avenue Ovila-Gagné

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois21 · dépôts illégaux et propreté 5, déneigement 5, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m7 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 2, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 Jours, 380 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc Kirkland, 380 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Kirkland, 380 m
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball320 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Pierre, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 321
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)80 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 420 avenue Ovila-Gagné

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 420 avenue Ovila-Gagné

Quelle est la valeur au rôle de 420 avenue Ovila-Gagné?

669 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 625 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 420 avenue Ovila-Gagné?

Environ 8 731 $ sur sa valeur au rôle de 669 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 420 avenue Ovila-Gagné a-t-elle évolué?

De 408 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 669 100 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 625 300 $. Plus

Quand 420 avenue Ovila-Gagné a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 420 avenue Ovila-Gagné?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

420 avenue Ovila-Gagné est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

420 avenue Ovila-Gagné a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

420 avenue Ovila-Gagné est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 420 avenue Ovila-Gagné à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 420 avenue Ovila-Gagné a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2010 : construction. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 420 avenue Ovila-Gagné?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Ovila-Gagné

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.