85-89 avenue Duranceau, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1903, sur un terrain de 177 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 97 % des bâtiments de avenue Duranceau. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de avenue Duranceau.

Valeur au rôle 2026
666 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 679 $
Logements
3
Construit
1903
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 85-89 avenue Duranceau

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 85-89 avenue Duranceau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028666 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2015 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain177 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 85-89 avenue Duranceau

Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356140 m
Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 356159 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356160 m

Criminalité près du 85-89 avenue Duranceau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne
ArrondissementLachine

Questions sur 85-89 avenue Duranceau

Quelle est la valeur au rôle de 85-89 avenue Duranceau?

666 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 589 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 85-89 avenue Duranceau?

Environ 8 679 $ sur sa valeur au rôle de 666 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 85-89 avenue Duranceau a-t-il été construit?

En 1903, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 85-89 avenue Duranceau?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

85-89 avenue Duranceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

85-89 avenue Duranceau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

85-89 avenue Duranceau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 85-89 avenue Duranceau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2015 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Duranceau

Comparer 85-89 avenue Duranceau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.