82-84 avenue Duranceau, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1914, sur un terrain de 256 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 80 % des bâtiments de avenue Duranceau. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de avenue Duranceau.

Valeur au rôle 2026
420 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 421 $
Logements
2
Construit
1914
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 82-84 avenue Duranceau

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 82-84 avenue Duranceau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028420 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2013 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain256 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 82-84 avenue Duranceau

Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356137 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356152 m
Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 356185 m

Criminalité près du 82-84 avenue Duranceau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Pin blanc
ArrondissementLachine

Questions sur 82-84 avenue Duranceau

Quelle est la valeur au rôle de 82-84 avenue Duranceau?

420 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 400 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 82-84 avenue Duranceau?

Environ 4 421 $ sur sa valeur au rôle de 420 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 82-84 avenue Duranceau a-t-il été construit?

En 1914, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 82-84 avenue Duranceau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

82-84 avenue Duranceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

82-84 avenue Duranceau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

82-84 avenue Duranceau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 82-84 avenue Duranceau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2013 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Duranceau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.