31-33 avenue Duranceau, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1914, sur un terrain de 177 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 80 % des bâtiments de avenue Duranceau. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de avenue Duranceau.

Valeur au rôle 2026
427 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 528 $
Logements
2
Construit
1914
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 31-33 avenue Duranceau

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 31-33 avenue Duranceau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028427 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain177 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 31-33 avenue Duranceau

Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 35691 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 35698 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356120 m

Criminalité près du 31-33 avenue Duranceau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 31-33 avenue Duranceau

Quelle est la valeur au rôle de 31-33 avenue Duranceau?

427 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 407 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 31-33 avenue Duranceau?

Environ 4 528 $ sur sa valeur au rôle de 427 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 31-33 avenue Duranceau a-t-il été construit?

En 1914, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 31-33 avenue Duranceau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

31-33 avenue Duranceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

31-33 avenue Duranceau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

31-33 avenue Duranceau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 31-33 avenue Duranceau a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur avenue Duranceau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.