46-48 avenue Duranceau, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 270 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940.

Valeur au rôle 2026
496 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 561 $
Logements
2
Construit
1930
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 46-48 avenue Duranceau

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 46-48 avenue Duranceau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028496 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain270 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 46-48 avenue Duranceau

Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 35687 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356106 m
Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 356132 m

Criminalité près du 46-48 avenue Duranceau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie Harlequin
ArrondissementLachine

Questions sur 46-48 avenue Duranceau

Quelle est la valeur au rôle de 46-48 avenue Duranceau?

496 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 473 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 46-48 avenue Duranceau?

Environ 5 561 $ sur sa valeur au rôle de 496 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 46-48 avenue Duranceau a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 46-48 avenue Duranceau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

46-48 avenue Duranceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

46-48 avenue Duranceau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

46-48 avenue Duranceau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 46-48 avenue Duranceau a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur avenue Duranceau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.