710-714 9e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1994, sur un terrain de 211 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Laurier est à 1,5 km. Plus récent que 98 % des bâtiments de 9e Avenue. Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de 9e Avenue.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 203 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 906 $
Logements
3
Construit
1994
1 sérieux5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 710-714 9e Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 710-714 9e Avenue

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 4 juillet 2018. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 203 200 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 710-714 9e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 203 200 $
Rôle précédent1 030 400 $
Rôle en vigueur en 2022770 500 $

De 770 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 203 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain211 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2000 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 710-714 9e Avenue

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)1,5 km
Masson / De Lorimier · 47153 m
De Lorimier / Masson · 10161 m
Masson / De Lorimier · 47189 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 710-714 9e Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Bruneau, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 830 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 710-714 9e Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois42 · dépôts illégaux et propreté 26, rues, trottoirs et éclairage 9, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m68 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 4, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepanneur Meeka, 190 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin710 m
Piscine publiqueCentre du Plateau, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 640 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)621
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 710-714 9e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 710-714 9e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 710-714 9e Avenue?

1 203 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 030 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 710-714 9e Avenue?

Environ 19 906 $ sur sa valeur au rôle de 1 203 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 710-714 9e Avenue a-t-elle évolué?

De 770 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 203 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 030 400 $. Plus

Quand 710-714 9e Avenue a-t-il été construit?

En 1994, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 710-714 9e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

710-714 9e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

710-714 9e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

710-714 9e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 710-714 9e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 710-714 9e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2000 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 710-714 9e Avenue?

Laurier est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 710-714 9e Avenue?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur 9e Avenue

Comparer 710-714 9e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.