45 48e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 465 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 81 % des bâtiments de 48e Avenue. Évalué plus bas que 66 % des maisons et plex de 48e Avenue.

Valeur au rôle 2026
691 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 187 $
Logements
1
Construit
1948
3 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 45 48e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 45 48e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028691 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain465 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 45 48e Avenue

Saint-Joseph / 48e Avenue · 198114 m
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198118 m
Saint-Joseph / 46e Avenue · 198248 m

Criminalité près du 45 48e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté
ArrondissementLachine

Questions sur 45 48e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 45 48e Avenue?

691 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 634 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 48e Avenue?

Environ 9 187 $ sur sa valeur au rôle de 691 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 45 48e Avenue a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45 48e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

45 48e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

45 48e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

45 48e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 45 48e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 48e Avenue

Comparer 45 48e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.