44 48e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 421 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 94 % des bâtiments de 48e Avenue. Évalué plus bas que 92 % des maisons et plex de 48e Avenue.

Valeur au rôle 2026
639 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 137 $
Logements
1
Construit
1945
4 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 44 48e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 44 48e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028639 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 2012 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain421 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 44 48e Avenue

Saint-Joseph / 48e Avenue · 19893 m
Saint-Joseph / 48e Avenue · 198114 m
Saint-Joseph / 46e Avenue · 198197 m

Criminalité près du 44 48e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège, Pommier
ArrondissementLachine

Questions sur 44 48e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 44 48e Avenue?

639 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 586 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 44 48e Avenue?

Environ 8 137 $ sur sa valeur au rôle de 639 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 44 48e Avenue a-t-il été construit?

En 1945, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 44 48e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

44 48e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

44 48e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

44 48e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 44 48e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2012 : piscine. Plus

Autres adresses sur 48e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.