780 45e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 518 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de 45e Avenue.

Valeur au rôle 2026
873 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 819 $
Logements
1
Construit
1951
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 780 45e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 780 45e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028873 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2011 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain518 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 780 45e Avenue

Sherbrooke / 44e Avenue · 19574 m
Sherbrooke / 44e Avenue · 19596 m
Sherbrooke / 46e Avenue · 195126 m

Criminalité près du 780 45e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier, Érable de Norvège Crimson King
ArrondissementLachine

Questions sur 780 45e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 780 45e Avenue?

873 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 831 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 780 45e Avenue?

Environ 12 819 $ sur sa valeur au rôle de 873 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 780 45e Avenue a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 780 45e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

780 45e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

780 45e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

780 45e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 780 45e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2011 : agrandissement. Plus

Autres adresses sur 45e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.