398 44e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1971, sur un terrain de 631 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 85 % des bâtiments de 44e Avenue. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de 44e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 296 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 248 $
Logements
1
Construit
1971
1 à vérifier1 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 398 44e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 398 44e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 296 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain631 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 398 44e Avenue

Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 49665 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 49676 m
Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496260 m

Criminalité près du 398 44e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de l'Armour, Érable argenté
ArrondissementLachine

Questions sur 398 44e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 398 44e Avenue?

1 296 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 189 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 398 44e Avenue?

Environ 22 248 $ sur sa valeur au rôle de 1 296 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 398 44e Avenue a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 398 44e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

398 44e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

398 44e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

398 44e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 398 44e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

Autres adresses sur 44e Avenue

Comparer 398 44e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.