Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2025, sur un terrain de 766 m². 5 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 100 % des bâtiments de 40e Avenue. Évalué plus bas que 99 % des maisons et plex de 40e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 316 40e Avenue
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Lachine, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évaluation : 569 600 $, +10 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant6 · Érable argenté, Épinette du Colorado Koster
ArrondissementLachine
Questions sur 316 40e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 316 40e Avenue?
569 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 517 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 316 40e Avenue?
Environ 6 741 $ sur sa valeur au rôle de 569 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 316 40e Avenue a-t-il été construit?
En 2025, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 316 40e Avenue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
316 40e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
316 40e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
316 40e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 316 40e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 316 40e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : abattage d'arbre. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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