613-617 3e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1911, sur un terrain de 177 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 1,3 km. Plus ancien que 66 % des bâtiments de 3e Avenue. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de 3e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 548 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 28 533 $
Logements
2
Construit
1911
2 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 613-617 3e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 613-617 3e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 548 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain177 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 613-617 3e Avenue

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)1,3 km
Carr. Angrignon entrée nord (Angrignon / No 2500) · 101199 m
Senkus / Carrefour Angrignon · 101, 195228 m
Senkus / Cordner · 101234 m

Criminalité près du 613-617 3e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 613-617 3e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 613-617 3e Avenue?

1 548 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 308 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 613-617 3e Avenue?

Environ 28 533 $ sur sa valeur au rôle de 1 548 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 613-617 3e Avenue a-t-il été construit?

En 1911, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 613-617 3e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

613-617 3e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

613-617 3e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

613-617 3e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 613-617 3e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 613-617 3e Avenue?

Angrignon est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 3e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.