604-606 3e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 177 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de 3e Avenue.

Valeur au rôle 2026
445 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 796 $
Logements
2
Construit
1920
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 604-606 3e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 604-606 3e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028445 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain177 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 604-606 3e Avenue

1re Avenue / Saint-Antoine · 90, 198135 m
1re Avenue / Saint-Antoine · 90, 198150 m
Victoria / 3e Avenue · 356190 m

Criminalité près du 604-606 3e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 604-606 3e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 604-606 3e Avenue?

445 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 374 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 604-606 3e Avenue?

Environ 4 796 $ sur sa valeur au rôle de 445 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 604-606 3e Avenue a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 604-606 3e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

604-606 3e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

604-606 3e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

604-606 3e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 604-606 3e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 3e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.