269-275 39e Avenue, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1921, sur un terrain de 626 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 97 % des bâtiments de 39e Avenue. Évalué plus haut que 63 % des maisons et plex de 39e Avenue.

Valeur au rôle 2026
767 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 701 $
Logements
5
Construit
1921
2 à vérifier1 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 269-275 39e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 269-275 39e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028767 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain626 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 269-275 39e Avenue

Broadway / 39e Avenue · 19827 m
Broadway / 40e Avenue · 19844 m
Broadway / 42e Avenue · 198197 m

Criminalité près du 269-275 39e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Érable argenté, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 269-275 39e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 269-275 39e Avenue?

767 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 704 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 269-275 39e Avenue?

Environ 10 701 $ sur sa valeur au rôle de 767 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 269-275 39e Avenue a-t-il été construit?

En 1921, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 269-275 39e Avenue?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

269-275 39e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

269-275 39e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

269-275 39e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 269-275 39e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : entrée charretière. Plus

Autres adresses sur 39e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.