324 39e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 2 239 m². 5 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 99 % des bâtiments de 39e Avenue. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de 39e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 397 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 753 $
Logements
1
Construit
≈ 1900
1 à vérifier1 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 324 39e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 324 39e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 397 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Certificat d’autorisation
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain2 239 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 324 39e Avenue

Broadway / 39e Avenue · 198108 m
Broadway / 40e Avenue · 198118 m
Broadway / 36e Avenue · 198169 m

Criminalité près du 324 39e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 324 39e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 324 39e Avenue?

1 397 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 281 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 324 39e Avenue?

Environ 24 753 $ sur sa valeur au rôle de 1 397 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 324 39e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 324 39e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

324 39e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

324 39e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

324 39e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 324 39e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur 39e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.