Unité R8, une des 6 unités inscrites au rôle au 752-762 2e Avenue. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1929. 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 3 km.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le R8-752-762 2e Avenue
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2013-08 : 4 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier fermée; 2013-08 : 1 logements non conformes, 9 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Unité typique évaluée à 374 400 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Quelle est la valeur au rôle de Unité R8, R8-752-762 2e Avenue?
322 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour R8-752-762 2e Avenue?
Environ 2 950 $ sur sa valeur au rôle de 322 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand R8-752-762 2e Avenue a-t-il été construit?
En 1929, selon le rôle d’évaluation.
R8-752-762 2e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
R8-752-762 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
R8-752-762 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer R8-752-762 2e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction R8-752-762 2e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2011 : rénovation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de R8-752-762 2e Avenue?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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