768-770 26e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1966, sur un terrain de 427 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus récent que 78 % des bâtiments de 26e Avenue. Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de 26e Avenue.

Valeur au rôle 2026
890 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 165 $
Logements
3
Construit
1966
6 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 768-770 26e Avenue

À noter

10 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-02 : 23 logements non conformes, 252 non-conformités, dossier étude; 2024-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2013-08 : 23 logements non conformes, 152 non-conformités, dossier fermée; 2013-06 : 32 logements non conformes, 180 non-conformités, dossier fermée; 2013-02 : 23 logements non conformes, 142 non-conformités, dossier fermée; 2013-02 : 1 logements non conformes, 3 non-conformités, dossier fermée; 2013-01 : 32 logements non conformes, 206 non-conformités, dossier fermée; 2013-01 : 14 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 890 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 768-770 26e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028890 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain427 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 768-770 26e Avenue

25e Avenue / Sherbrooke · 11099 m
24e Avenue / Sherbrooke · 110159 m
Provost / 25e Avenue · 198, 491236 m

Criminalité près du 768-770 26e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementLachine

Questions sur 768-770 26e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 768-770 26e Avenue?

890 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 795 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 768-770 26e Avenue?

Environ 13 165 $ sur sa valeur au rôle de 890 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 768-770 26e Avenue a-t-il été construit?

En 1966, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 768-770 26e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

768-770 26e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

768-770 26e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

768-770 26e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 768-770 26e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 768-770 26e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 26e Avenue

Comparer 768-770 26e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.