Unité 2, une des 20 unités inscrites au rôle au 100 21e Avenue. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 20 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1930. 6 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2-100 21e Avenue
À noter
Immeuble en copropriété, 20 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
20 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1930.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
6 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 304 200 $, +13 % par rapport au rôle précédent
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-100 21e Avenue?
320 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-100 21e Avenue?
Environ 2 912 $ sur sa valeur au rôle de 320 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2-100 21e Avenue a-t-il été construit?
En 1930, selon le rôle d’évaluation.
2-100 21e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2-100 21e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2-100 21e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 2-100 21e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2-100 21e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : abattage d'arbre. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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